球盟会9 月 1 日早盘，房地产板块集体高开，房地产 ETF 基金（515060）一度涨超 2%。中迪投资直线拉升封板，招商蛇口、新城控股、合肥城建等涨超 3%，板块情绪明显回暖。

　　31 日，有关部门联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。《通知》指出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套最低首付款比例统一为不低于 20%，二套最低首付款比例统一为不低于 30%；此外，存量首套房贷（8 月 31 日前签订）的借款人，可于 9 月 25 日起可向承贷金融机构提出申请，调降贷款利率。

　　国金证券认为，金融端首付比例下限下调、房贷利率下限下调、存量房贷利率调降 三箭齐发 球盟会，同时预计未来高能级城市将有更多配套宽松政策出台，支持房地产市场企稳回暖。

　　房地产 ETF 基金（515060）紧密跟踪中证全指房地产指数，全面布局房地产开发、管理、服务等行业球盟会，囊括万科 A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。数据显示球盟会，本周前 4 个交易日球盟会，资金持续流入房地产 ETF 基金（515060）球盟会。

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